To rekomendacja rzucana przez planistów finansowych na całym świecie. Jaki procent dochodu powinien być przeznaczony na wynajem? W idealnym świecie sugerują, że wydajesz nie więcej niż 30 procent wynagrodzenia brutto na mieszkanie. (My powtarzamy, w idealnym świecie .) Skąd wzięła się ta kalkulacja? Według amerykańskiego Biura Spisu Ludności jest to w rzeczywistości wskaźnik, którego rząd używa od 1981 r. – wydajesz więcej na mieszkania, a możesz zostać obciążony kosztami.
To nas zaciekawiło: Ile osób traktuje ten zalecany wskaźnik jako zasadę osobistego budżetowania? Poprosiliśmy osiem osób (single i w parze) o zważenie i obliczenie miesięcznych kosztów mieszkaniowych. Wyniki: Kobiety, które znamy, w większości pozostają znacznie poniżej granicy 30 procent. Brawa, panie!
Ten z ogromną zaliczką
Dochód gospodarstwa domowego: 105 000 USD
Miesięczny czynsz / kredyt hipoteczny: 1415 $
Procent wydawany na mieszkanie: 16%
Lokalizacja: Nowy Jork
Żeby być uczciwym, obniżyłem prawie 50 procent, kiedy kupowaliśmy nasz dom, więc mamy wyjątkowo niski kredyt hipoteczny.
Ta, która płaci połowę swojej pensji w czynszu
Dochód gospodarstwa domowego: 43 000 $
Miesięczny czynsz / kredyt hipoteczny: 1 750
Procent wydawany na mieszkanie: 50%
Lokalizacja: Nowy Jork
Tak, stosunek jest uciążliwy. Myślę, że to kompromis za mieszkanie w Nowym Jorku!
Para z marzeniami właściciela domu
Dochód gospodarstwa domowego: 100 000 $
Miesięczny czynsz / kredyt hipoteczny: 1 750
Procent wydawany na mieszkanie: 21%
Lokalizacja: Nowy Jork
Mimo że na mieszkania wydajemy mniej niż 30 proc., wciąż może wydawać się, że to dużo. Staramy się oszczędzać na dom, więc staramy się ograniczyć inne wydatki – takie jak jedzenie poza domem – tam, gdzie możemy.
Ten, który udowodnił, że wspólne zamieszkiwanie się opłaca
Dochód gospodarstwa domowego: 190 000 USD
Miesięczny czynsz/kredyt hipoteczny: 2400 USD
Procent wydawany na mieszkanie: 15%
Lokalizacja: Pensylwania
Mam ochotę podać ci swoje numery, zanim zamieszkam z moim chłopakiem. Stosunek zdecydowanie nie był tak dobry!
Para martwi się o koszty opieki nad dzieckiem
Dochód gospodarstwa domowego: 140 000 $
Miesięczny czynsz/hipoteka: 3 290 USD
Procent wydawany na mieszkanie: 28%
Lokalizacja: Kalifornia
Ta miesięczna opłata jest dla nas trudna, głównie dlatego, że ponosimy znaczne koszty opieki nad dziećmi. Gdy nasze dzieci będą już w szkole publicznej, spodziewamy się, że z miesiąca na miesiąc poczujemy się mniej sfatygowani.
Dobrze zarabiający z solidną hipoteką
Dochód gospodarstwa domowego: 325 000 USD
Miesięczny czynsz/kredyt hipoteczny: 3400 $
Procent wydawany na mieszkanie: 13%
Lokalizacja: Ohio
Mamy 15-letni kredyt hipoteczny i na pewno nie uważam tego wskaźnika za uciążliwy.
Para, której dom *jest* inwestycją
Dochód gospodarstwa domowego: 165 000 USD
Miesięczny czynsz/kredyt hipoteczny: 3 114 USD
Procent wydawany na mieszkanie: 23%
Lokalizacja: Maryland
Bycie w naszym domu sprawia, że jesteśmy bardzo szczęśliwi. I uwielbiamy wiedzieć, że każdego miesiąca budujemy kapitał.
Para, która kupiła dom, aby obniżyć współczynnik
Dochód gospodarstwa domowego: 215 000 USD
Miesięczny czynsz / kredyt hipoteczny: 2300 $
Procent wydawany na mieszkanie: 13%
Lokalizacja: Waszyngton
Był jeden punkt, w którym płaciliśmy 30 procent naszego dochodu na mieszkanie, ale po zakupie nasza wartość wzrosła – podobnie jak nasze podatki i dochody.
ZWIĄZANE Z : 6 wskazówek dotyczących licytacji dla kupujących dom po raz pierwszy
